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一周楼市资讯速递


 
一、北京上周新房市场环比量跌价稳

据统计,上周(11月16日-22日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,
剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交81.55亿元,
环比前一周成交额下跌8%,成交1292套,环比前一周减少262套。
最新新房成交均价为50875元/平方米,价格连续2周环比上涨。

上周大兴区以14.13亿元的总成交额,问鼎上周北京新房市场区域成交额排行榜首位,
成交305套,也是上周成交套数最多的区域,成为上周北京新房成交市场双料冠军,
套均价463万元/套,融创亦庄壹号限竞房、中海墅北京世家等项目为其贡献了大量货值。
昌平、海淀分列第二、第三位。






二、一线城市楼市成交小幅下滑,上海降幅明显

据监测,上周一线城市成交量整体环比下滑,降幅为6.7%。
分城市来看,上海楼市降幅38.9%;深圳基本持平;北京和广州升幅相近。
同比来看,楼市整体成交上行,升幅为32.2%。其中,深圳升幅明显,
约为112.4%;广州居次位,升幅近十成;仅上海有所下滑。





 
三、二三线城市近8成城市成交环比下滑,宁波降幅显著

据监测,上周二线代表城市成交环比下降2.7%,
同比上升0.7%。其中宁波楼市#降幅55.1%;
武汉、温州次之,均下降7.8%。
青岛上升超7成;南京次之,增幅为19.3%。
三线代表城市成交量环比下降29.8%,
其中惠州降幅较高,近40%;扬州次之,降幅30.0%。
同比来看,三线代表城市整体上升13.7%。