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北海银滩项目

一、项目介绍:
        
位于广西北海市银滩西区,用地面积11.85万平米,容积率3.5,拟开发建筑面积41.5万平方米。
二、服务背景:
        
市场定位与产品策划
三、百达行的价值
项目之惑:
        
一线区域,二线地块,不直接临海,如何打造区域特色化高端滨海度假项目
解决之道:
    
 1、古堡式酒店先行,奠定本案高端度假属性;
     2、社区内部空间度假化,主要体现在打造滨海度假园林;通过微观度假环境的打造,将社区变成度假公园,让居住者在家中感受滨海气息。
     3、创新户型,引入蝶塔式紧凑、通透户型,并在户型空间里嵌入度假元素。

效果评价:
        
首次提报即获得开发商三方股东的一致好评,认为项目定位准确,产品亮点诸多,特色明显,且具有可操作性,完全超越目前北海市场上滨海度假项目住宅化的现状,无论是对项目后期成功运作开发还是城市建设都有重要意义。