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常德柳叶湖项目

 

一、 项目介绍
        项目位于湖南常德市柳叶湖,为大型旅游度假地产项目,总占地2500亩。
二、服务背景
        前期市场调研、概念规划
三、百达行提供的服务
项目之惑:

        三线城市主题旅游地产带动下的大盘如何开发?
    1、常德市非旅游热点城市,本身具备的吸引外阜的旅游资源相对薄弱。
    2、项目所在的柳叶湖片区是常德未来城市化进程的主导方向,地块未来的城市属性明显,但目前城市属性较弱。
解决之道:
        在对项目进行整体定位上,不以常规的资源型旅游地产操作模式切入,而是充分把握区域属性,以承载常德旅游产业再次起航的城市地产开发为原则,以城市高端休闲文化旅游地产模式为项目发展的突破口。以旅游产业带动区域升值,获取开发的最大利益。

效果评价:
        首次提报获得开发商较高评价,对百达行的专业能力以及服务深度、细致表示满意。