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中天翡丽湾

一、项目介绍
      项目位于淮安市生态新城,紧邻淮安森林公园,离淮安新行政中心仅1公里,位置独特。项目以高层和排屋为主,是淮安新城大型的现代、精致、舒适型花园楼盘,它将成为淮安新城区的最适宜人居的高品位住宅小区。
二、服务背景:
      
全程营销(市场研究及定位、产品策划与顾问、营销策划、销售执行)
三、百达行的价值:
项目面临的问题:
    1、70万平米大盘首次开盘后未形成连续热销,销售量持续下滑。
2、在淮安开发多盘但并形成中天集团在淮安的品牌影响力。
3、在新城板块大盘林立,竞品降价无底限,竞争态势日趋激烈的,如何抢占市场份额,实现业绩突围?
解决之道:
   1、植入大盘营销概念,前期进行品牌营销、多盘联动造势、强化客户关怀体系建立。
2、采取渠道销售模式,提升成交量。渠道为王,重视线上线下多重渠道,加大激励,0秒结算。加大内部竞争,优胜劣汰,保持团队狼性战斗力。
3、品质营销,重视有效推广与细节包装,阶段性提升项目品质,与时俱进。
四、赢市之效
   1、 2013年进场第一个月,销量由原来的月均30-40套,提升为80套,销售价格区域第一;
2、2014年销售金额达到2.3亿,名列区域第二;
3、2015年上半年销售金额1.3亿,成交均价区域第一,高出周边竞品400元/平方。
es New Roman"'>、2014年11月下旬开盘至2015年上半年,8个月销售300多套,销售金额1.5亿,位于城西区域范围内销冠项目。
    3、2015年淮安市一唯一被选定为“建筑工程质量安全暨扬尘整治现场观摩会”的代表项目。